Artykuł: Stan deweloperski mieszkania co to znaczy?
Poszukując mieszkania na rynku pierwotnym spotykamy się z wyrażeniem stan deweloperski, nie zawsze jednak wiemy co on dokładnie oznacza, dlatego w poniższym artykule postaramy się przybliżyć Państwu jego definicję.
Stan deweloperski to najogólniej mówiąc standard wykończenia mieszkania, określony szczegółowo w prospekcie informacyjnym.
Stan deweloperski mieszkania co obejmuje?
Niestety nie ma jasno określonych reguł co powinien obejmować stan deweloperski, dokładnych informacji w przypadku poszczególnych inwestycji powinniśmy szukać w prospekcie informacyjnym u konkretnego dewelopera.
Najpewniej w mieszkaniu, którego standard wykończenia określany jest jako stan deweloperski możemy oczekiwać następującego stanu poszczególnych elementów:
- Ściany wewnętrzne i sufit - tynk gipsowy,
- Podłogi – szlichta,
- Stolarka okienna;
- Drzwi wejściowe do lokalu,
- Instalacja domofonowa,
- Instalacja elektryczna z lub bez białego osprzętu,
- Instalacja c.o. łącznie z elementami grzewczymi,
- Instalacja wodno-kanalizacyjna,
- Instalacja telewizyjna (TV) i internetowa,
- Parapety wewnętrzne ;
Podwyższony stan deweloperski
Warto również wiedzieć, że na rynku funkcjonuje również tzw. podwyższony stan deweloperski określany także stanem deweloperskim +. Gdy w prospekcie informacyjnym znajdziemy powyższe określenie oznacza ono, że deweloper oferuje różne udogodnienia mogą to być na przykład:
- Ściany i sufity pomalowane na biało
- Drzwi wewnętrzne
- Biały osprzęt
- Armatura
- Antywłamaniowe rolety zewnętrzne
Jeśli decydujemy się na kupno mieszkania na rynku deweloperskim to jednym z kluczowych aspektów jest zapoznanie się ze standardem wykończenia, należy pozyskać dokładne informacje u dewelopera, aby wiedzieć czego możemy się spodziewać po odbiorze mieszkania. Wówczas możliwe będzie zaplanowanie remontu i precyzyjniejsze określenie czasu jego trwania.
