Przyszli nabywcy zaczynający poszukiwanie mieszkania zastanawiają się czy wybrać mieszkanie nowe czy z rynku wtórnego. Podjęcie tej decyzji nie jest wcale proste, każdy wybór ma swoje wady i zalety. Niniejszy artykuł będzie pomocny w rozstrzygnięciu problemu.
Czy warto kupić nowe mieszkanie?
Zakup lokalu z rynku pierwotnego ma szereg plusów, są nimi:
- Gwarancja niezmiennej ceny,
- Nabywca chroniony jest ustawą deweloperską,
- Pięcio-letnia rękojmia
- Możliwość płatności za zakup w kilku transzach,
- Nowoczesna architektura osiedli,
- Garaż podziemny,
- Windy,
- Komfort dla rodzi z dziećmi, dzięki osiedlowym placom zabaw, wydzielonym chodnikom a często nawet przedszkolem na terenie osiedla,
- Wyższa jakość zastosowanych materiałów, np. plastikowe okna sprawiają, że rachunki za ogrzewanie są znacznie niższe,
- Większa swoboda w aranżacji wnętrza,
- Mniejsze prawdopodobieństwo wystąpienia ukrytych usterek,
- Możliwość wyboru układu pomieszczeń według własnych preferencji
- Dostosowane dla osób z niepełnosprawnością,
Dlaczego warto wybrać mieszkanie z rynku wtórnego?
- Unikatowa architektura,
- Większe pole do negocjacji ceny,
- Płatność następuje po akcie notarialnym przenoszącym własność,
- Zazwyczaj lepsza lokalizacja mieszkania,
- Możliwość wejścia do mieszkania, szczegółowego obejrzenia przed zakupem,
- Możność wprowadzenia się „od zaraz”,
- Remont obejmuje tylko nasz lokal, a nie cały blok – co jest zdecydowanie mniej uciążliwe,
Zarówno mieszkanie z rynku pierwotnego jak i wtórnego jest dobrym pomysłem, przed zakupem należy dokładnie określić posiadane priorytety, porównać je z powyższymi zaletami poszczególnych rozwiązań. Wówczas wybór może okazać się znacznie łatwiejszy.